به گزارش پایگاه خبری ارمغان شهر و به نقل از وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛ مرتضی فولادی رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان نجف‌آباد اظهار کرد: به طور کلی طرح های آماده سازی زمین مجموعه عملیات لازم برای مهیا نمودن زمین جهت احداث مسکن و نیازمندی های مربوط به آن هستند و اقداماتی از قبیل تفکیک زمین به قطعات کوچکتر، تسطیح زمین، اجرای شبکه دفع آبهای سطحی، زیرسازی و روسازی معابر، اجرای شبکه‌های تاسیسات زیربنایی، جانمایی توده و فضای مجموعه های ساختمانی(با توجه به اصول عدم مشرفیت و سایه اندازی، محرمیت و محصوریت در معماری)، ضوابط ساختمانی و معماری منطبق بر الگوهای ایرانی-اسلامی و سازگار با شرایط اقلیمی، اقتصادی و اجتماعی شهرهای هدف و همچنین شکل دادن مراکز محلات به وسیله احداث مساجد را شامل می شود.
وی افزود: بنیادی ترین هدف طرح های آماده سازی زمین تحریک سمت عرضه در بازار زمین و مسکن و تعدیل قیمت ها در این بازار به نفع اقشار آسیب پذیر جامعه است. با این وجود رونق بخش ساختمان و تبعات اقتصادی مثبت ناشی از آن، جلوگیری از شکل گیری سکونتگاه های غیررسمی، جبران کمبودهای مربوط به سرانه های شهری و به حداقل رساندن آسیب به زیست بوم های طبیعی و اراضی کشاورزی از دیگر اهدافی است که این طرح ها دنبال می کنند.
در ادامه وی با بیان اینکه طرح آماده سازی زمین، در فرآیند طرح‌های توسعه شهری، در ادامه طرح جامع و طرح تفصیلی تهیه می شوند. عنوان کرد: به طور معمول مقیاس نقشه های طرح جامع ۱/۱۰۰۰۰ است و به بیان اصول و خط مشی کلی می‌پردازد، مقیاس نقشه های طرح تفصیلی ۱/۲۰۰۰ است و جزئیات مربوط به معابر و عقب نشینی ها، کاربری ها، تراکم ها را به طور دقیق تری مورد توجه قرار می دهند. نقشه های طرح آماده‌سازی دارای مقیاس ۱/۵۰۰ است و با جزئیات بیشتری همراه بوده و اجرایی تر هستند و مواردی از قبیل نیمرخ های طولی و عرضی معابر و شیب مربوط به آنها و سایر جزئیات شهرسازی را شامل می شوند.
