نمایش موارد بر اساس برچسب: مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان

به گزارش پایگاه خبری ارمغان شهر ،  هشتاد و هفتمین جلسه شورای مسکن استان اصفهان با حضور سید رضا مرتضوی استاندار اصفهان، علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل سایر دستگاه های اجرایی ذیربط و دیگر اعضا در محل سالن اجتماعات استانداری اصفهان برگزار شد.  

در این جلسه گزارشی پیرامون طرح نهضت ملی مسکن، برنامه مسکن روستایی و اقدامات انجام شده، پیشنهادات و پرداخت تسهیلات احداث مسکن در بافت فرسوده و کمک به گروه های کم درآمد و ...ارائه و تصمیم‌های لازم اتخاذ شد.  

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در حاشیه این نشست در خصوص مباحث مطرح شده اظهار کرد: جلسه شورای مسکن هر یکماه یکبار بصورت منظم برگزار شود و در زمان حاضر مهمترین موضوع این شورا در زمینه طرح نهضت ملی مسکن است که بعنوان قانون به همه استان‌ها ابلاغ شده است.  

 وی با اشاره به اینکه پالایش مجموع ثبت نامی‌های طرح نهضت ملی مسکن در کل استان اصفهان تمام شده است و بیش از ۴۲۲ هزار نفر در این استان ثبت نام داشته‌اند. اذعان داشت: حدود ۱۴۰ هزار نفر دارای شرایط لازم بوده و در نقاط مختلف استان پراکنده هستند. همچنین در حال حاضر حدود ۳۰ هزار نفر از متقاضیان افتتاح حساب شدند و بیش از ۱۳ هزار نفر از متقاضیان واجد شرایط هم تخصیص به پروژه شده‌اند.  

 قاری‌قرآن با اشاره به اینکه بشترین ثبت نام‌ها در سطح استان در شهر جدید بهارستان، شاهین شهر و فولادشهر انجام شده است گفت: در زمان حاضر برای حدود ۸۴ هزار واحد بصورت کلی در استان تامین زمین شده که بیش از ۵۶ درصد را در بر می گیرد و بقیه در حال تامین است به این معنی که در برخی از شهرها نیاز به الحاق زمین داریم و در بعضی از شهرها نیاز به تغییر کاربری در داخل محدوده ها وجود دارد که در کمیسیون‌های هفتگی در حال بررسی و انجام است.  

وی در خصوص رتبه بندی استان‌ها در زمینه نهضت ملی مسکن اذعان دشت: این موضوع به شاخص‌های مختلفی وابسته است و از مرحله ثبت نام، پالایش، تامین زمین و در نهایت رسیدن به مرحله اجرایی هر کدام از استان ها در وضعیتی قرار دارند.  

 مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه کلانشهر اصفهان پس از تهران بیشترین تعداد ثبت نامی را دارد عنوان کرد: بطور معمول تامین زمین در کلانشهرها بدلیل پهناوری و تعداد زیاد افراد ثبت نامی، کار پیچیده و مشکلی است که این موارد در کلانشهرها با هم مقایسه و سنجیده می‌شوند.  

وی بیان کرد: در اصفهان سعی شده است چه در تامین زمین و چه در جاهایی که انتخاب می شود مسائلی را در نظر بگیریم تا مشکلاتی که در مسکن مهر وجود داشت را با آن مواجه نباشیم لذا در بحث تامین زمین حساسیت خاصی وجود دارد به لحاظ تامین آب، مسائل فرونشست و دیگر مباحثی که مورد توجه قرار می گیرد از این رو قیاس هر شهر با خودش امکان پذیر است چراکه حتی شهرهای داخل استان هر کدام دارای وضعیت های متفاوتی هستند.  

به گزاش پایگاه خبری ارمغان شهر و به نقل از پایگاه خبری  وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه این استان با دارا بودن 24 شهرستان و107 شهر بعنوان وسیع‌ترین شبکه شهری دربین استانهای کشور قلمداد می شود. اظهار کرد: براساس مطالعات وتحقیقات میدانی بعمل آمده بالغ بر 14 هزار هکتار از اراضی شهری استان اصفهان در زمره بافت‌های فرسوده وناکارآمد شهری قرار دارد که این میزان بیش از 10% کل بافت‌های فرسوده وناکارآمد کشور را شامل می‌شود.

  علیرضا قاری‌قرآن ادامه داد: هشت هزار و 100 هکتار از این پهنه‌ها به بافت فرسوده میانی، سه هزار و 783 هکتار به بافتهای حاشیه‌ای (سکونتگاههای غیررسمی) و دو هزار و 200 هکتار به بافتهای تاریخی اختصاص دارد. این درحالی است که مساحت بافتهای ناهمگون(ناسازگار)شهری وبافتهای فرسوده با پیشینه روستایی در محاسبه مساحت بافتهای فرسوده وناکارآمد استان لحاظ نشده است.

وی با بیان اینکه برنامه‌ریزی برای بهسازی بافت های ناکارآمد شهری از مهمترین طرح های این اداره کل در حوزه بازآفرینی شهری است. عنوان کرد: در این راستا تسهیلات بانکی جهت نوسازی بافت فرسوده در مرکز استان و شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت پرداخت می‌شود.

  قاری‌قرآن افزود: این تسهیلات بصورت ترکیبی با سه نرخ 9، 16 و 18 درصد بوده که در این رابطه، نوع متقاضی و شهر محل اجرای پروژه قابل توجه است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان از مزایای این طرح به عدم نیاز سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات و امکان دریافت آن با ارائه سند تک برگ اشاره کرد و گفت: امکان تخفیف حداقل 50 درصد عوارض ساخت، تراکم ساخت و تقسیط مابقی آن نیز وجود دارد. علاوه بر این قابلیت تبدیل تسهیلات به فروش اقساطی و تقسیط آن به مدت حداکثر 120 ماه از دیگر مزایای تسهیلات بانکی بازآفرینی شهری بشمار می‌رود.

وی گفت: پروژه همت‌آباد یکی از مهمترین پروژه‌های بازآفرینی در شهر اصفهان است. این پروژه با مشارکت 100 درصدی مردم (مالکان) در فاز اول قرار دارد و الگوی ملی در این حوزه محسوب می‌شود.

قاری‌قرآن در خصوص دیگر اقدامات حوزه بازآفرینی شهری این اداره کل اذعان داشت: تخفیفات صدور پروانه در بافت‌های فرسوده شهری بالغ بر 850 میلیارد ریال برای 73 شهر استان پرداخت شده و پروژهای عمرانی نوسازی و ساماندهی بافت از محل پرداخت تخفیف عوارض بافت فرسوده با مشارکت شهرداری‌ها و با اعتباری بالغ بر یکهزار و 500 میلیارد ریال تعریف شده است.

قاری‌قرآن با بیان اینکه محدوده های بافت فرسوده و ناکارآمد 102 شهر استان به میزان 10 هزار و 750 هکتار شناسایی شده گفت: تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده بالغ بر  400 میلیارد ریال و دو هزار و 144 واحد پرداخت شده است.

وی افزود: تهیه طرح‌های توانمندسازی سکونتگاههای غیر رسمی استان به تعداد 5 طرح در شهرهای اصفهان- کاشان- نجف‌آباد- شهرضا- خمینی‌شهر، تصویب محلات هدف بازآفرینی بالغ بر 20 محله و تخصیص حدود 200 میلیارد ریال اعتبار قیر برای اسفالت (با اولویت معابر خاکی) بافتهای ناکارآمد در سطح استان از دیگر اقدامات این اداره کل در حوزه بازآفرینی شهری بوده است.

 مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه 53 پروژه بازآفرینی شهری در استان اصفهان با اعتباری بالغ بر 273 میلیارد و 810 میلیون ریال اجرا شده است گفت: این پروژه‌ها در قالب (احداث و افتتاح پایگاه سلامت، سالن اجتماعات آموزش بهداشت عمومی، سالن ورزشی، اجرای عملیات آسفالت و روشنایی معابر، احداث سرای محله، تدوین وابلاغ شرح خدمات به دفاتر تسهیلگری، توسعه محله وخدمات نوسازی واقع در مناطق ومحلات حاشیه‌نشین، به کار گیری یگان حفاظت از اراضی در جهت پیشگیری از رشد و توسعه حاشیه نشینی) انجام پذیرفته است.