نمایش موارد بر اساس برچسب: علیرضا قاری‌قرآن

به گزارش پایگاه خبری ارمغان شهر ،  علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه‌ و شهرسازی استان اصفهان، در نشست تخصصی حمل‌ و نقل شهری با محوریت حمل‌ و نقل ریلی، آلودگی و ترافیک را از نتایج تمرکز نگران‌کننده جمعیت در شهر اصفهان و اطراف آن دانست و اظهار داشت: اصفهان یکی از مهاجرپذیرترین مراکز استان کشور است که ۳۱ درصد از کل جمعیت استان اصفهان در شهر اصفهان و نزدیک به ۸۰ درصد از کل جمعیت استان در شعاع ۵۰ کیلومتری از شهر اصفهان زندگی می‌کنند و این وضعیت نگران‌کننده است.   

وی عنوان کرد: شهرهای جدید همچون مجلسی و فولادشهر نه‌تنها منجر به تمرکز زدایی جمعیت از اصفهان نشده، بلکه منجر به افزایش مهاجرت از استان‌های دیگر به این شهرها و سپس سکونت آن‌ها در اطراف شهر اصفهان شده است.   

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان تصریح کرد: توجه به شهرک‌سازی در اطراف شهر اصفهان مهم است و می‌بایست امکان ارتباط منطقی شهرک‌های مسکونی اطراف اصفهان با داخل شهر را به صورت ایمن و منطقی فراهم کنیم.  

وی افزود: اگر بخواهیم امکان ارتباط شهرهای کوچک‌تر با شهرهای بزرگ همچون اصفهان را داشته باشیم نیاز است تا شبکه راه‌ها را گسترش دهیم.  

قاری‌قرآن گسترش حمل‌ و نقل ریلی در داخل را به منظور جلوگیری از گسترش بی‌رویه شهرها، الگوی در حال اجرا در دنیا عنوان کرد و ادامه داد: امروز در دنیا، دورافتاده‌ترین مناطق به وسیله حمل‌ و نقل ریلی به شهرهای بزرگ متصل می‌شوند و افراد از شهرهای کوچک به راحتی به محیط کاری خود در شهرهای بزرگ دسترسی دارند، بدون آن‌که نیاز به تغییر محل سکونت خود داشته باشند.  

 وی گفت: این الگو به راحتی در داخل کشور قابل اجرا است، در بعضی از کشورها محدوده شهر برداشته شده است تا شهر با تمام مناطق اطراف در ارتباط باشد و این مورد می‌بایست در اصفهان نیز اجرایی شود.   

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به عدم ظرفیت اصفهان برای پذیرش جمعیت بیشتر به دلیل مشکلات آب‌ و هوایی تأکید کرد: داشتن امکاناتی همچون پل‌ها، بزرگ‌راه‌ها، آزاد‌راه‌ها و مترو منجر به جذب جمعیت از اطراف به داخل شهر می‌شود و مهاجرت‌پذیری را افزایش می‌دهد، بنابراین باید حمل‌ و نقل ریلی را گسترش دهیم تا افراد از شهرهای اطراف بتوانند از امکانات آموزشی، درمانی، تفریحی و شغلی اصفهان استفاده کنند، بدون آن‌که نیازی به تغییر محل سکونت خود داشته باشند.  

 وی با تاکید بر ممانعت از تمرکز جمعیت در شهر اصفهان عنوان کرد: در صورتی که شهرهای اطراف اصفهان و سپس تمام شهرستان‌های استان با حمل‌ و نقل ریلی پوشش داده شود، از تمرکز جمعیت در اصفهان کاسته می‌شود.  

منبع : پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(اصفهان)

به گزارش پایگاه خبری ارمغان شهر ؛ علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار داشت: از ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ که ثبت‌نام طرح جهش تولید مسکن آغاز شد تا کنون افزون بر ۱۷۳ هزار نفر در استان اصفهان متقاضی بهره‌مندی از مزایای این طرح بوده و اقدام به ثبت‌نام کردند.  

 وی با بیان اینکه برنامه این استان در طرح نهضت ملی مسکن معادل ۵.۷ درصد نسبت به کشور است گفت: براین اساس در سطح استان اصفهان برای یک سال نیاز به ساخت ۵۷ هزار و ۴۶۸ واحد است که این عدد برای چهار سال به بیش از ۲۲۹ هزار واحد می‌رسد.  

 مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: مطابق با این برنامه زمین مورد نیاز برای اجرای این طرح در سطح استان اصفهان بصورت سالانه یکهزار و ۳۴۸ هکتار است.  

 وی عنوان کرد: در حال حاضر از ۱۰۹ شهر استان اصفهان برای تعداد ۴۳ شهر تامین زمین شده که هم اکنون امکان ثبت نام در سامانه برای این شهرها فراهم است و برای ۳۴ شهر دیگر نیز از طریق الحاق به محدوده زمین تامین شده است. که مقرر است سامانه برای این شهرها نیز بازگشایی شود.  

 قاری‌قرآن افزود: در حال حاضر متقاضیان می‌توانند تا پایان آذراری با مراجعه به سامانه «ثمن» به آدرس saman.mrud.ir برای نامنویسی در طرح نهضت ملی مسکن اقدام کنند. و در شهرهایی که جدید به آمار قبلی اضافه خواهد شد ثبت‌نام مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی و در مهلت زمانی مناسب انجام می‌پذیرد.  

 وی در خصوص شرایط ثبت‌نامی متقاضیان این طرح اذعان داشت: پیش‌تر متقاضیان برای ثبت نام می‌بایست چهار شرط شامل عدم استفاده از امکانات دولتی در حوزه مسکن از اول انقلاب (فرم ج سبز)، عدم وجود مالکیت خصوصی از اول فرودین ۱۳۸۴، تاهل و سابقه حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا را دارا می‌بودند که در حال حاضر دو شرط از این شروط تسهیل بیشتری یافته است. 

وی گفت: براساس مصوبات دولت و مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی شرط مالکیت خصوصی از بیش از ۱۶ سال به ۵ سال کاهش می‌یابد و سابقه سکونت در شهر موردتقاضا نیز به یکسال کاهش خواهد یافت.

منبع : پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)

به گزاش پایگاه خبری ارمغان شهر و به نقل از پایگاه خبری  وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه این استان با دارا بودن 24 شهرستان و107 شهر بعنوان وسیع‌ترین شبکه شهری دربین استانهای کشور قلمداد می شود. اظهار کرد: براساس مطالعات وتحقیقات میدانی بعمل آمده بالغ بر 14 هزار هکتار از اراضی شهری استان اصفهان در زمره بافت‌های فرسوده وناکارآمد شهری قرار دارد که این میزان بیش از 10% کل بافت‌های فرسوده وناکارآمد کشور را شامل می‌شود.

  علیرضا قاری‌قرآن ادامه داد: هشت هزار و 100 هکتار از این پهنه‌ها به بافت فرسوده میانی، سه هزار و 783 هکتار به بافتهای حاشیه‌ای (سکونتگاههای غیررسمی) و دو هزار و 200 هکتار به بافتهای تاریخی اختصاص دارد. این درحالی است که مساحت بافتهای ناهمگون(ناسازگار)شهری وبافتهای فرسوده با پیشینه روستایی در محاسبه مساحت بافتهای فرسوده وناکارآمد استان لحاظ نشده است.

وی با بیان اینکه برنامه‌ریزی برای بهسازی بافت های ناکارآمد شهری از مهمترین طرح های این اداره کل در حوزه بازآفرینی شهری است. عنوان کرد: در این راستا تسهیلات بانکی جهت نوسازی بافت فرسوده در مرکز استان و شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت پرداخت می‌شود.

  قاری‌قرآن افزود: این تسهیلات بصورت ترکیبی با سه نرخ 9، 16 و 18 درصد بوده که در این رابطه، نوع متقاضی و شهر محل اجرای پروژه قابل توجه است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان از مزایای این طرح به عدم نیاز سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات و امکان دریافت آن با ارائه سند تک برگ اشاره کرد و گفت: امکان تخفیف حداقل 50 درصد عوارض ساخت، تراکم ساخت و تقسیط مابقی آن نیز وجود دارد. علاوه بر این قابلیت تبدیل تسهیلات به فروش اقساطی و تقسیط آن به مدت حداکثر 120 ماه از دیگر مزایای تسهیلات بانکی بازآفرینی شهری بشمار می‌رود.

وی گفت: پروژه همت‌آباد یکی از مهمترین پروژه‌های بازآفرینی در شهر اصفهان است. این پروژه با مشارکت 100 درصدی مردم (مالکان) در فاز اول قرار دارد و الگوی ملی در این حوزه محسوب می‌شود.

قاری‌قرآن در خصوص دیگر اقدامات حوزه بازآفرینی شهری این اداره کل اذعان داشت: تخفیفات صدور پروانه در بافت‌های فرسوده شهری بالغ بر 850 میلیارد ریال برای 73 شهر استان پرداخت شده و پروژهای عمرانی نوسازی و ساماندهی بافت از محل پرداخت تخفیف عوارض بافت فرسوده با مشارکت شهرداری‌ها و با اعتباری بالغ بر یکهزار و 500 میلیارد ریال تعریف شده است.

قاری‌قرآن با بیان اینکه محدوده های بافت فرسوده و ناکارآمد 102 شهر استان به میزان 10 هزار و 750 هکتار شناسایی شده گفت: تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده بالغ بر  400 میلیارد ریال و دو هزار و 144 واحد پرداخت شده است.

وی افزود: تهیه طرح‌های توانمندسازی سکونتگاههای غیر رسمی استان به تعداد 5 طرح در شهرهای اصفهان- کاشان- نجف‌آباد- شهرضا- خمینی‌شهر، تصویب محلات هدف بازآفرینی بالغ بر 20 محله و تخصیص حدود 200 میلیارد ریال اعتبار قیر برای اسفالت (با اولویت معابر خاکی) بافتهای ناکارآمد در سطح استان از دیگر اقدامات این اداره کل در حوزه بازآفرینی شهری بوده است.

 مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه 53 پروژه بازآفرینی شهری در استان اصفهان با اعتباری بالغ بر 273 میلیارد و 810 میلیون ریال اجرا شده است گفت: این پروژه‌ها در قالب (احداث و افتتاح پایگاه سلامت، سالن اجتماعات آموزش بهداشت عمومی، سالن ورزشی، اجرای عملیات آسفالت و روشنایی معابر، احداث سرای محله، تدوین وابلاغ شرح خدمات به دفاتر تسهیلگری، توسعه محله وخدمات نوسازی واقع در مناطق ومحلات حاشیه‌نشین، به کار گیری یگان حفاظت از اراضی در جهت پیشگیری از رشد و توسعه حاشیه نشینی) انجام پذیرفته است.